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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau


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Maison individuelle Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 155 m²
1 092 000 €
1 092 000 €
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Les points forts :
  • Prestations intérieures et extérieures haut de gamme !
  • Secteur très recherché !
SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR – secteur Champlong : Rare maison T5 Duplex de 155m² en rez-de-jardin dans résidence moderne haut-de-gamme répondant aux dernières exigences tant en matière de sécurité que d'isolations phonique et thermique !

Maison familiale de type 5, traversant en exposition Est-Ouest, qui est doté d'une pièce de vie bénéficiant d'une douce luminosité toute la journée, grâce à son orientation traversante Est-Ouest sur son terrain de 664m² et ne souffrant pas de vis-à-vis. Espace jour d'environ 49m²,avec coin cuisine équipée en retrait (pouvant facilement être fermé pour créer une cuisine indépendante) et beau séjour cathédrale, qui donne sur grande terrasse de 38m² et sa piscine de18m², toutes deux ouvertes sur le jardin. Quatre chambres de 14 à 29m² (dont une suite parentale avec salle d'eau et vaste dressing privatifs) et dont trois d'entre elles profitent d'un placard aménagé. Deux salles de bains de 5 et 6m², une buanderie et deux WC indépendants complètent ce bien fonctionnel et sans perte d'espace. Un garage extérieur de plus de 22m² est associé à la maison.

Maison haut-de-gamme idéal pour famille, situé dans un secteur calme et disposant de toutes les commodités du quotidien à moins de 5 minutes en voiture (services publics, petits commerces, supermarché, etc.). Logement avec chauffage individuel par pompe à chaleur et des charges de copropriété réduites. Pas de travaux à prévoir. Économies à l'achat et à l'usage, honoraires charges vendeur.
 A découvrir très rapidement!

Prix maison :1092000€
 
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceavi/156/GkfXt/bareme_d_honoraires_ceavi_v2.pdf
RT-2012
VilleSaint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
SecteurMétropole de Lyon
TypeIndividuelle
Surface155.00
Séjour49
Superficie du terrain06 a 64 ca
Terrasse38
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
CuisineNon équipée, Coin cuisine
Stationnement ext.1
PiscineOui
18m²

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