A saisir très rapidement : Coquet et atypique T3 en duplex dans un immeuble typique en pierres dorées au coeur d'un village des Monts D'Or !

Les points forts :

• Secteur très recherché
• Atypisme et charme
• Calme
• Petits commerces proches

SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR – secteur lavoir : Rare T3 en duplex de 51m² en intérieur de bel immeuble typique des Monts d'Or en pierres dorées répondant aux dernières exigences tant en matière de sécurité que d'isolations phonique et thermique !

Coquet T3 atypique, traversant en double exposition Est-Ouest, qui bénéficie d'une douce luminosité en toute saison grâce à sa situation profitant du cadre paysager et ouvert d'un intérieur de copropriété apaisé en plein cœur d'un des villages les plus recherchés des Monts du lyonnais. Sur le niveau d'accueil, vous profiterez d'un espace de vie optimisé d'environ 22m² avec un linéaire de cuisine, de WC indépendants, ainsi qu'une chambre en suite d'environ 11m² avec salle d'eau privative et placard. À l'étage, vous profiterez d'une seconde suite, plus à vocation parentale, d'environ 16m² avec sa salle d'eau privative et plusieurs rangements. Un stationnement extérieur est associé (selon disponibilité) à cet atypique duplex plein de charme.

Logement idéal pour tous ceux souhaitant vivre dans un lieu unique en plein cœur des Monts d'Or, disposant du chauffage individuel au gaz et de charges de copropriété réduites. Déficit foncier ou LMNP possibles.
À découvrir très rapidement !

Prix plateau HFN :159650€ (hors travaux et hors stationnement)

Pour être recontacté, faites votre demande par formulaire de contact en précisant votre nom, votre prénom, vos coordonnées téléphoniques, votre adresse mail, et en indiquant la référence 2022-ANSCG-3. Du fait d'une forte demande, toute prise de contact formulée sans ces éléments ne sera pas traitée prioritairement, tout comme les appels téléphoniques directs.

(Photos d'illustration non-contractuelles, plus d'informations après rappel téléphonique)