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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau


06 18 20 25 80
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T1/2 Lyon Métropole de Lyon 40 m²
230 000 €
230 000 €
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Les points forts :
  • Proche gare Part-Dieu
  • Toutes commodités dans un périmètre restreint
  • Piscine et parc proches
LYON 03 – secteur Baraban : Beau T1 bis d'environ 40m² habitable, avec mezzanine et entrée indépendante sur cour intérieure de bel immeuble entièrement réhabilité et répondant aux dernières exigences tant en matière de sécurité que d'isolations phonique et thermique !

Logement fonctionnel de type 1 bis, en exposition Sud-Ouest, qui est doté d'un bel espace de vie de 31m² devant comprendre un séjour-cuisine avec coin cuisine équipée en retrait et une pièce d'eau avec WC. Cet espace jour donne sur terrasse privative de 5m², elle-même sur cour intérieure, donc au calme et sans vis-à-vis de passage important. Un espace chambre sur mezzanine d'environ 9m² (dont plus de la moitié en Carrez). Une cave est associée à l'appartement. Toute la configuration et les prestations de l'appartement peuvent être modulées selon vos envies.

Appartement idéal pour célibataire, jeune couple, nouveau départ ou investisseur. Immeuble du XIXème siècle situé dans un secteur avec toutes les commodités du quotidien dans un rayon de 5 minutes à pieds. Logement fonctionnel, de belle facture une fois livré et sans perte d'espace, avec chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété réduites. Déficit foncier ou LMNP possibles.
À découvrir très rapidement !

Prix plateau :230000€ (hors travaux)

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(Photos non-contractuelles, plus d'informations après rappel téléphonique)
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceavi/156/GkfXt/bareme_d_honoraires_ceavi_v2.pdf
Loueur meublé non pro
VilleLyon 69003
SecteurMétropole de Lyon
Type d'appartementT1/2
Surface40.00
Terrasse5
Pièces1
Chambres1   mezzanine
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon

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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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