A saisir vite T1 bis avec coquette terrasse sur cour intérieur d'immeuble du XIXème siècle dans le quartier de la Villette sur LYON 03 !

Les points forts :

• Proche gare Part-Dieu
• Toutes commodités dans un périmètre restreint
• Piscine et parc proches

LYON 03 – secteur Baraban : Beau T1 bis d'environ 40m² habitable, avec mezzanine et entrée indépendante sur cour intérieure de bel immeuble entièrement réhabilité et répondant aux dernières exigences tant en matière de sécurité que d'isolations phonique et thermique !

Logement fonctionnel de type 1 bis, en exposition Sud-Ouest, qui est doté d'un bel espace de vie de 31m² devant comprendre un séjour-cuisine avec coin cuisine équipée en retrait et une pièce d'eau avec WC. Cet espace jour donne sur terrasse privative de 5m², elle-même sur cour intérieure, donc au calme et sans vis-à-vis de passage important. Un espace chambre sur mezzanine d'environ 9m² (dont plus de la moitié en Carrez). Une cave est associée à l'appartement. Toute la configuration et les prestations de l'appartement peuvent être modulées selon vos envies.

Appartement idéal pour célibataire, jeune couple, nouveau départ ou investisseur. Immeuble du XIXème siècle situé dans un secteur avec toutes les commodités du quotidien dans un rayon de 5 minutes à pieds. Logement fonctionnel, de belle facture une fois livré et sans perte d'espace, avec chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété réduites. Déficit foncier ou LMNP possibles.
À découvrir très rapidement !

Prix plateau :230000€ (hors travaux)

Pour être recontacté, faites votre demande par formulaire de contact en précisant votre nom, votre prénom, vos coordonnées téléphoniques, votre adresse mail, et en indiquant la référence 2022-ANUP-1b. Du fait d'une forte demande, toute prise de contact formulée sans ces éléments ne sera pas traitée prioritairement, tout comme les appels téléphoniques directs.

(Photos non-contractuelles, plus d'informations après rappel téléphonique)