Rare T5 duplex sur toit avec grandes terrasses sur VILLEURBANNE !

Les points forts :

• Duplex sur toit
• Quartier en plein renouvellement urbain
• Atypisme et rareté

VILLEURBANNE –secteur Bon Coin : Beau T5 en duplex atypique de 140m² en dernier étage dans belle résidence moderne de standing répondant aux dernières exigences tant en matière de sécurité que d'isolations phonique et thermique !

Grand duplex familial de standing en type 5 traversant, avec double exposition Nord-Sud, qui bénéficie d'une agréable luminosité en toute saison grâce à sa situation et son orientation Sud dominante dans un cadre en pleine restructuration urbaine. Sur le palier d'accueil, vous profiterez d'un spacieux espace de vie d'environ 65m², disposant d'un coin cuisine équipée en retrait, d'une pièce d'eau-buanderie, des WC indépendants et de rangements. Ce niveau de l'appartement est ouvert sur deux grandes terrasses sans vis-à-vis direct pour une surface extérieure privative totale de plus de 61m² et peut accueillir une chambre si besoin. À l'étage, trois belles chambres de 10 à 20m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et son balcon privatif, quand les deux autres bénéficient de placard et dressing. Une salle de bains de 4m², des WC indépendants, une buanderie et des rangements complètent ce palier nuit. Un garage en sous-sol est associé à l'appartement. Un second garage souterrain peut être associé à l'appartement, en cas de disponibilité.

Appartement idéal pour tous ceux souhaitant vivre dans une belle résidence de standing à l'architecture soignée. Ce grand duplex est situé en retrait de rue à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (métro, commerces, marché, groupes scolaires, trolleybus, établissements médicaux, etc.) et à moins de 2 minutes en voiture de l'accès du périphérique. Logement avec chauffage individuel au gaz et charges de copropriété réduites. Pas de travaux à prévoir, hors pose de cuisine équipée. Économies à l'achat et à l'usage, sans surcoût d'agence à l'achat, honoraires charge vendeur.
À découvrir très rapidement !

Prix (appartement + annexes) HFN : 705000€

Pour être recontacté, faites votre demande par formulaire de contact en précisant votre nom, votre prénom, vos coordonnées téléphoniques, votre adresse mail, et en indiquant la référence 2022-DILC-5. Du fait d'une forte demande, toute prise de contact formulée sans ces éléments ne sera pas traitée prioritairement, tout comme les appels téléphoniques directs.

(Plus d'informations après rappel téléphonique)