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Pourquoi et comment défiscaliser grâce à l'immobilier ?

Il est intéressant pour les contribuables imposés de se poser la question de la défiscalisation. En effet, derrière ce terme un peu barbare se cache une méthode légale de diminution de sa part imposable. L'État a mis en place plusieurs dispositifs dans le secteur de l'immobilier permettant aux contribuables imposables de réduire fortement leur fiscalité, voire de l'annuler.

Une fois cet avantage fiscal immédiat acquis, la défiscalisation dans l'immobilier présente un second intérêt non-négligeable, celui d'augmenter le patrimoine des contribuables qui utilisent un mécanisme de défiscalisation. N'étant plus de simples propriétaires, ils deviennent alors des investisseurs immobiliers.

À titre d'information, il convient de rappeler les dispositifs les plus récents et les plus connus comme le « Pinel », le « Denormandie », le « Duflot » le « Censi-Bouvard », le « Robien », le « déficit foncier », le « location meublée » ou encore le « Borloo ».

Certains apparaissent, d'autres changent et, enfin, il arrive que quelques-uns disparaissent. Par nature, ces possibilités accordées par l'État fluctuent dans le temps et parfois au niveau de leur zone d'action territoriale. C'est pourquoi il convient d'être bien accompagné lorsque l'on souhaite défiscaliser, afin de ne pas faire un mauvais investissement ou de se tromper de dispositif.

Par exemple, pour illustrer l'un des intérêts que peut représenter l'investissement défiscalisant dans certains dispositifs relatifs à l'immobilier neuf, il convient de rappeler que l'on peut, selon les conditions, en profiter dès lors que l'on est imposable et ceci sans verser aucun apport financier initial.

Afin de bien cerner le projet du futur investisseur, la tenue de plusieurs rendez-vous avec son conseil sera recommandée. Un bon accompagnement ne saurait se produire en une seule et unique rencontre. Vos projets sont importants, nous ne saurions les prendre à la légère.

Vous êtes intéressé pour investir et défiscaliser grâce à l'immobilier ? Vous avez la volonté d'augmenter votre patrimoine et d'optimiser vos revenus actuels mais aussi futurs ? Vous voulez réduire votre imposition sans vous tromper, tout en étant compris et soutenu durant tout votre projet ?


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