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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau


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Maison Saint-Priest Métropole de Lyon 101 m²
408 000 €
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Les points forts :
  • Lotissement sécurisé
  • Calme
  • Petits commerces
  • Equipements sportifs
SAINT-PRIEST – secteur Manissieux : Belle maison de lotissement en duplex T4 de101m² en intérieur d'ensemble immobilier moderne et privatif, idéalement situé et répondant aux dernières exigences en matière de sécurité comme d'isolations phonique et thermique !

Grande maison de type 4 duplex avec entrée et extérieur privatifs, traversante en double exposition Est-Ouest avec orientation dominante par le Sud, dotée d'un bel espace de vie de 44m², avec de nombreux rangements et pièce d'eau-buanderie de 7m² attenante, ouvert sur jardinet paysager de 49m² avec terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, trois grandes chambres de 12 à 17m² dont la plus grande s'inscrit en suite parentale avec sa salle d'eau privative et un espace dressing, quant une seconde dispose d'un placard intégré. Une salle de bains de 3m² et des WC indépendants complètent cette spacieuse maison de lotissement sécurisé. Un garage fermé, ainsi que deux places de stationnement privatives extérieures, sont associés à la maison.


Maison idéale pour famille, située dans un îlot résidentiel sécurisé en plein cœur de Manissieux et à proximité de Mi-Plaine et des accès autoroutiers A43 sans en subir les nuisances. Logement fonctionnel, dans ensemble immobilier de belle facture, ne nécessitant pas d'entretien important, sans souffrir d'une mitoyenneté sur les pièces de vie, et bénéficiant du chauffage individuel au gaz ainsi que de charges de copropriété réduites. Pas de travaux à prévoir, hors pose de cuisine équipée. Économies à l'achat et à l'usage, sans surcoût d'agence.
À découvrir très rapidement !
Prix hors annexes et frais : 408000€
Prix annexes et tous frais inclus : 454000€

Pour être recontacté, faites votre demande par formulaire de contact en précisant votre nom, votre prénom, vos coordonnées téléphoniques, votre adresse mail, et en indiquant la référence 2021-NCVM-4. Du fait d'une forte demande, toute prise de contact formulée sans ces éléments ne sera pas traitée prioritairement, tout comme les appels téléphoniques directs.


(Photos de présentation non contractuelles, plans et documents communicables après premier contact téléphonique & libre cet hiver)
VM308CEAVI
VilleSaint-Priest 69800
SecteurMétropole de Lyon
Surface101.00
Surface au sol101
Séjour44
Superficie du terrain02 a 10 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage fermé
Stationnement ext.2   2 places de stationnement privatif extérieures
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau

Téléphone : 06 18 20 25 80
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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