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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau


06 18 20 25 80
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Très rare
Maison mitoyenne 1 côté Lyon Métropole de Lyon 71 m²
366 500 €
366 500 €
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Les points forts :
  • Tenement immobilier sécurisé
  • Espaces verts
  • Construction moderne atypique
  • Faible vis-à-vis
LYON 05/09 – secteur Trion-Champvert : Belle maison de ville en duplex T3 de 71m² en intérieur d'ensemble immobilier privatif dans tènement moderne idéalement situé et répondant aux dernières exigences en matière de sécurité comme d'isolations phonique et thermique !

Logement de type 3 duplex avec entrée et extérieur privatifs, traversant en double exposition Est-Ouest, doté d'un bel espace de vie de 33m², avec placard d'entrée, WC indépendants et une chambre de 11m². Beau bien atypique avec séjour cathédrale ouvert sur terrasse privative de 6m² sans vis-à-vis. A l'étage, une mezzanine distribue une chambre de 14m² avec rangement, ainsi qu'une salle de bains de 5m². Cette coquette maison de ville d'un garage en sous-sol.

Maison idéale pour jeune famille ou nouveau départ, situé en plein cœur des arrondissements Ouest de LYON, à 5 minutes à pieds des commodités du quotidien. Chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété réduites. Pas de travaux à prévoir, hors pose de cuisine équipée. Économies à l'achat et à l'usage, sans surcoût d'agence.
À découvrir très rapidement !
Prix hors annexes et frais : 366500€
Prix annexes et tous frais inclus : 398000€
Pas de travaux à prévoir, hors pose de cuisine équipée.

Pour être recontacté, faites votre demande par formulaire de contact en précisant votre nom, votre prénom, vos coordonnées téléphoniques, votre adresse mail, et en indiquant la référence 2021-OGCA-3. Du fait d'une forte demande, toute prise de contact formulée sans ces éléments ne sera pas traitée prioritairement, tout comme les appels téléphoniques directs.

(Photos de présentation non contractuelles, plans et documents communicables après premier contact téléphonique & libre cet hiver)
VM310CEAVI
VilleLyon 69005
SecteurMétropole de Lyon
TypeMitoyenne 1 côté
Surface71.00
Séjour33
Balcon6
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralNeuf
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage fermé en sous-sol
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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