Bien de prestige dans quartier très recherché de Lyon ! Magnifique maison T4 en Duplex sur toit !

LYON 08 – Secteur Monplaisir ! Emplacement prisé et bien de prestige ! Rare maison duplex en T4 attique d'environ 121 m² avec plus de 83m² de terrasses privatives sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur le cœur de Monplaisir. Attique en dernier étage avec séjour+coin cuisine équipée de 55m² donnant sur une grande terrasse orientée Ouest de 44m². Trois chambres spacieuses (de 11, 16 & 21m²) dont la plus grande s'inscrit en belle suite parentale avec ses propres salle de bains et dressing privatifs, une salle d'eau de 5m², une buanderie & des WC indépendants. Triple exposition traversante Nord-Est-Ouest pour une belle et douce lumière tout au long de la journée, nombreux placards et rangements, ainsi qu'un garage souterrain privatif en sus. Belles prestations intérieures et d'ensemble, pas de travaux à prévoir. Résidence Haut-de-gamme moderne avec tous les équipements intérieurs et de sécurité attendus. Beau logement familial proche de toutes les commodités du quotidien et à deux pas d'un des quartiers les plus recherchés de la Métropole. Idéal pour tous ceux souhaitant profiter de tous les avantages de la ville dans le confort d'un bien immobilier très rare à l'intérieur moderne et disposant d'une très belle valeur patrimoniale. Niché au cœur d'une petite rue calme à moins de 250m du métro Sans Souci, pour ceux ne voulant pas choisir entre un esprit village et le dynamisme de la ville. Nombreux avantages financiers (économies à l'achat et à l'usage,pas de frais d'agence, etc.), nouvelles normes phoniques et thermiques RT2012 et label BBC. 1112750 € hors annexes (1230000 €annexes et frais de notaire inclus). Logement de tous les superlatifs et opportunité très rare à découvrir sans tarder ! Pour être rappelé, faites votre demande par mail, en précisant votre nom,votre prénom, vos coordonnées téléphoniques et en indiquant la référence 2019-NeInSP-4MTD.