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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau


06 18 20 25 80
Biens similaires :
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Très rare
T4 Lyon Métropole de Lyon 78 m²
460 000 €
460 000 €
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Les points forts :
  • Rue calme
  • Commerces proches
  • Tram à proximité
  • Groupes scolaires proches
LYON 08 – secteur Monplaisir-Villon : T4 en rez-de-jardin d'environ 78m² dans belle résidence moderne intimiste, gratifiée de prestations soignées, et qui répond aux dernières exigences en matière de sécurité comme d'isolations phonique et thermique !


Logement agréable et fonctionnel de type 4, en double exposition Sud & Ouest, qui est doté d'une pièce de vie lumineuse, grâce à son orientation Sud, ainsi que d'une zone nuit au calme et au frais, grâce à son orientation en intérieure d'ensemble. Bel espace séjour-cuisine de25m², avec coin cuisine équipée en retrait, ouvert sur terrasse privative plein Sud de 7m² donnant sur jardin privatif de 138m² en intérieur de résidence. Trois grandes chambres de 11 et 14m², une salle de bains de 5m², et des WC indépendants complètent ce logement. Une place boxée en sous-sol est associé à l'appartement.


Appartement idéal pour jeune famille, nouveau départ ou pour personne à mobilité réduite, situé à 2 minutes à pied du tram Villon et 5minutes à pied du lycée La Martinière, tout en disposant des commodités du quotidien à proximité. Logement dans résidence audacieuse et idéalement placée dans une petite rue calme, avec chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété contenues. Pas de travaux à prévoir, hors pose de cuisine équipée. Économies à l'achat et à l'usage, sans surcoût d'agence.
À découvrir très rapidement !
Prix hors annexes et frais : 460000€
Prix annexes et tous frais inclus : 492000€


Pour être recontacté, faites votre demande par formulaire de contact en précisant votre nom, votre prénom, vos coordonnées téléphoniques, votre adresse mail, et en indiquant la référence 2021-ICLU-4. Du fait d'une forte demande, toute prise de contact formulée sans ces éléments ne sera pas traitée prioritairement, tout comme les appels téléphoniques directs.


(Photos de présentation non contractuelles, visite sur rendez-vous, plans et documents communicables après premier contact téléphonique & libre cet automne)
VA2036CEAVI
VilleLyon 69008
SecteurMétropole de Lyon
Type d'appartementT4
Surface78.00
Surface au sol78
Séjour25
Terrasse7
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   garage fermé
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau

Téléphone : 06 18 20 25 80
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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