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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau


06 18 20 25 80
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Coup de cœur
T4 lyon 01 Métropole de Lyon 79 m²
660 000 €
660 000 €
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Les points forts :
  • A saisir très vite : Rare T4 souplex dans résidence de prestige !
LYON 01 –secteur Chartreux-Quai St-Vincent : Rare T4 en souplex atypique de79m² en premier étage sur rue calme dans belle résidence moderne intimiste de prestige répondant aux dernières exigences en matière de sécurité mais aussi d'isolations phonique et thermique !

Beau logement familial de standing en type 4 traversant, avec double exposition Sud-Est-Nord-Ouest, qui bénéficie d'une agréable luminosité en toute saison grâce à sa situation et son orientation dans un cadre cosy. Grand séjour d'environ 30m², avec coin cuisine équipée en retrait, ouvert sur loggia de 4m² en intérieur de copropriété. Trois belles chambres de 10 à 16m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux chambres cathédrale en souplex pouvant intégrer une mezzanine. Une salle de bains de 4m², des WC indépendants, un hall d'entrée et des rangements complètent ce logement. Deux stationnements en eco-parking, privatifs en sous-sol, sont associés à l'appartement.

Appartement idéal pour tous ceux souhaitant vivre dans une très belle résidence intimiste à l'architecture soignée et aux intérieurs raffinés, située dans une rue calme à moins de 7 minutes à pied du quai Saint-Vincent et 15 minutes à pied de l'Hôtel de ville de LYON. Espaces verts ainsi que lieux de promenade et détente à proximité. Logement avec chauffage individuel au gaz et charges de copropriété réduites au regard des prestations. Pas de travaux à prévoir et belle cuisine équipée. Économies à l'achat et à l'usage, sans surcoût d'agence.
À découvrir très rapidement !
Prix hors annexes et frais : 660000€
Prix annexes et tous frais inclus : 702000€

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(Plans et documents communicables après premier contact téléphonique &libre immédiatement)
VA2044CEAVI
Villelyon 01 69001
SecteurMétropole de Lyon
Type d'appartementT4
Surface79.00
Surface au sol79
Séjour30
Balcon4
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.2   eco-parking double
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau

Téléphone : 06 18 20 25 80
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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