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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau


06 18 20 25 80
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Très urgent
T3 Villeurbanne 60 m²
287 000 €
287 000 €
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Les points forts :
  • Secteur calme
  • Faible vis-à-vis
  • Construction moderne
VILLEURBANNE – secteur Poulettes-Château Gaillard : T3 de 60m² en étage bas dans belle résidence moderne, répondant aux dernières exigences en matière de sécurité mais aussi d'isolations phonique et thermique !

Joli logement de type 3, situé au calme en intérieur de copropriété et en exposition Nord sans vis-à-vis direct important, qui bénéficie d'une distribution de ses pièces sans perte d'espace et profite d'une zone nuit séparée du séjour. Espace de vie de 28m², avec coin cuisine équipée en retrait, ouvert sur loggia de 6m². Deux chambres de 9m² et 13m² dont une est équipée d'un placard intégré, une salle de bains de 5m² et des WC indépendants complètent ce logement. Un garage fermé en sous-sol est associé à l'appartement.

Appartement fonctionnel idéal en premier achat, pour jeune famille, nouveau départ ou pour investissement patrimonial. Logement avec chauffage individuel au gaz et charges de copropriété réduites. Pas de travaux à prévoir, hors pose de cuisine équipée. Économies à l'achat et à l'usage, pas de surcoût d'agence.
À découvrir très rapidement !
Prix hors annexes et frais : 287000€
Prix annexes et tous frais inclus : 314600€

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(Photos de présentation non contractuelles, plans et documents communicables après premier contact téléphonique & libre cet hiver)
VA2042CEAVI
VilleVilleurbanne 69100
Type d'appartementT3
Surface60.00
Surface au sol60
Séjour28
Balcon6
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord
Stationnement int.1   Garage fermé en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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