A saisir ! Beau T3 dans secteur en pleine revitalisation !

Les points forts :

Quartier dynamique
Transports en communs
Grand nombre de commerces

Secteur Ville-Nouvelle-Est: Beau T3 de 66m² avec bel espace séjour-cuisine de 25m² ouvert sur grande terrasse en loggia de 20m² et doté d'un coin cuisine équipée en retrait. Deux grandes chambres de 11 & 12m² dont la plus grande est dotée d'un dressing de plus de 3m², une salle de bains de 6m² avec baignoire et des WC indépendants. Terrasse de 20m² orientée Est-Sud-Est. Hall d'entrée avec placards intégrés. Espace nuit différencié de la zone de jour. Parking privatif en sous-sol. Construction de qualité, quartier permettant une projection rapide sur la Métropole et le centre de LYON. Quartier en pleine effervescence et proximité immédiate de toutes commodités. Beaucoup de potentiel, secteur d'avenir. Prêt à taux zéro possible, nouvelles normes phoniques et thermiques RT2012 et label BBC, économies d'énergie et charges réduites. 175000 € (195000 € annexes et frais de notaire inclus). A découvrir sans plus tarder !

VA1982CEAVI

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceavi.immo/fichier-146-957OB-bareme_d_honoraires_ceavi_pour_mise_en_ligne_netty.pdf

Ville	Rillieux-La-Pape 69140
Type d'appartement	T3
Surface	66.00 m²
Surface au sol	66 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 parking privatif en sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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