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Exclusivité en plein coeur du centre historique !
Exclusivité
| 159 000 € |
Les points forts :
Appartement en 4ème et dernier étage, sans ascenseur, dans immeuble renaissance en retrait de rue principale. Potentiel, atypisme et luminosité pour ce bien idéalement situé, triplement exposé, disposant d'une vue ouverte, ainsi que d'un faible vis-à-vis, et habitable en l'état. Possibilité d'agrandissement sur les combles privatifs au logement et d'accès direct depuis un dégagement interne de l'appartement (dans ce cas, prévoir une enveloppe de travaux de réhabilitation des combles). Petite copropriété calme de 5 copropriétaires partageant un usage paisible des communs avec une résidence ADOMA. Idéal en premier achat comme en investissement Taxe foncière: 840€ Charges trimestrielles: 210€ (loyer possible de 800 € pour une rentabilité brute minimale à 6,0% et minimale nette à 4,6% hors carotte fiscale) Beau placement patrimonial. Eligible au dispositif Denormandie, Cosse (Louer abordable) et Déficit foncier. VA2014CEAVI | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.ceavi.immo/fichier-146-957OB-bareme_d_honoraires_ceavi_pour_mise_en_ligne_netty.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 316
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
