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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau


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Biens similaires :
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Duplex Lyon 93 m²
527 000 €
527 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • Rue calme
  • Proximité commodités
LYON O8 – secteur Delore-Grand Trou : Belle maison sur toit en duplex T5 d'environ 93m² en dernier étage dans belle résidence moderne de standing répondant aux dernières exigences en matière de sécurité mais aussi d'isolations phonique et thermique !

Logement familial de standing en type 5 traversant, avec exposition dominante Sud-Est, qui bénéficie d'une agréable luminosité en toute saison grâce à sa situation et son orientation. Au niveau d'accueil, vous bénéficiez d'un bel espace de vie d'environ 31m², avec coin cuisine équipée en retrait, une salle de bains avec WC et une chambre parentale d'environ 12m² ouverte, à l'instar du séjour, sur une spacieuse terrasse d'environ 28m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres allant de 10 à 13m², une salle de bains de4m² et des WC indépendants complètent cette maison sur toit. Un grand garage en sous-sol est associé à l'appartement.

Logement idéal pour tous ceux souhaitant vivre dans une belle résidence intimiste à l'architecture soignée, située en retrait de rue calme et peu passante dans un cadre moderne et ouvert, à moins de 500 mètres des tramway T4 et T6. Chauffage individuel au gaz et charges de copropriété réduites. Pas de travaux à prévoir, hors pose de cuisine équipée. Économies à l'achat et à l'usage, pas de surcoût d'agence.
À découvrir très rapidement !
Prix hors annexes et frais : 527000€
Prix annexes et tous frais inclus : 560700€

Pour être recontacté, faites votre demande par formulaire de contact en précisant votre nom, votre prénom, vos coordonnées téléphoniques, votre adresse mail, et en indiquant la référence 2021-NEAL-5. Du fait d'une forte demande, toute prise de contact formulée sans ces éléments ne sera pas traitée prioritairement, tout comme les appels téléphoniques directs.

(Photos de présentation non contractuelles, plans et documents communicables après premier contact téléphonique & libre printemps prochain)
VA2038CEAVI
VilleLyon 69008
Type d'appartementDuplex
Surface93.00
Surface au sol93
Séjour31
Terrasse28
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   garage fermé
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CEAVI IMMOBILIER
24 rue des Fouilleuses
38080 L'Isle-d'Abeau

Téléphone : 06 18 20 25 80
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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